Từ ngày 1/9, khách hàng được vay ngân hàng này trả nợ ngân hàng khác. Các chuyên gia cho rằng, quy định này áp dụng rộng rãi sẽ dẫn đến cuộc đua hạ lãi suất cho vay mua nhà giữa các ngân hàng, người vay sẽ hưởng lợi. Tuy nhiên, cần làm rõ điều kiện để người vay có thể dễ dàng tiếp cận vốn.

Kể từ ngày 1/9/2023, nhiều ngân hàng thông báo chính sách cho khách hàng cá nhân mua nhà vay vốn để trả nợ trước hạn khoản vay tại ngân hàng khác với lãi suất cho vay rất hấp dẫn. Nhiều nhà đầu tư, người mua nhà vui mừng vì có cơ hội 'đảo' nợ. Tuy nhiên, có rất nhiều khoản chi phí mà người vay muốn đổi ngân hàng cần phải cân nhắc.

Ngân hàng được xem xét, quyết định cho khách hàng vay để trả nợ khoản vay tại ngân hàng khác với mục đích vay phục vụ nhu cầu mua nhà.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ đề xuất một số giải pháp về tín dụng và chuyển nhượng dự án để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.

Loạt yếu tố bất lợi như sự cố SCB, doanh nghiệp khó khăn, bất động sản đóng băng, khiến tỷ lệ nợ xấu từ 2% hồi đầu năm tăng vọt lên 3,56% vào cuối tháng 7. Đây là số liệu mới nhất vừa được Ngân hàng Nhà nước công bố.

Kết thúc quý I, lợi nhuận nhiều ngân hàng vẫn ghi nhận tốc độ tăng trưởng dương lên đến hàng nghìn tỷ đồng, nhưng kèm theo đó nợ xấu cũng “phình” to. Tổng nợ xấu nội bảng của 28 ngân hàng cuối quý I là hơn 170.000 tỷ đồng, tăng 25% so với cuối năm ngoái. Đây cũng là mức tăng cao nhất trong nhiều năm trở lại đây.

Theo dữ liệu từ WiChart, tính đến ngày 30/9, tổng dư nợ cho vay khách hàng của của 28 ngân hàng thương mại đạt gần 9,4 triệu tỷ đồng, trong đó số dư nợ xấu khoảng 210.000 tỷ đồng, tăng hơn 52% so với thời điểm đầu năm. Đáng chú ý nhiều ngân hàng có tỷ lệ nợ xấu/dư nợ vượt ngưỡng 3%.

Sau 5 năm thí điểm, Nghị quyết 42 về thí điểm xử lý nợ xấu được đánh giá tích cực, người vay có ý thức trả nợ hơn, việc thu hồi tài sản đảm bảo xử lý nợ xấu hiệu quả hơn. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều vướng mắc pháp lý trong xử lý nợ xấu, cần đến những điều chỉnh ở cấp độ luật mới có thể giải quyết được. Đó là lý do dự thảo Luật các Tổ chức tín dụng (sửa đổi) đã bổ sung một chương về xử lý nợ xấu.

Kết thúc quý I/2024, nợ xấu tại các ngân hàng đồng loạt tăng lên. Nguyên nhân là do tác động từ bên ngoài cùng những khó khăn nội tại ảnh hưởng tới hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp.

Tổng nợ xấu của 28 ngân hàng quí I/2023 ghi nhận tăng hơn 23% so với cuối năm 2022, lên mức hơn 172.000 tỉ đồng. Trong đó, có 7 ngân hàng để tỷ lệ nợ xấu nội bảng vượt ngưỡng 3%. Theo giới chuyên gia, xu hướng nợ xấu tăng dường như chỉ mới ở giai đoạn bắt đầu. Do đó, nếu không sớm có giải pháp kiềm chế, nợ xấu sẽ quay trở lại gây nhức nhối cho nền kinh tế, kìm hãm tăng trưởng trong giai đoạn kế tiếp.

Việc vay ngân hàng và thế chấp tài sản là chuyện thường xảy ra. Nhiều trường hợp bị ngân hàng thu hồi tài sản do không đủ điều kiện trả nợ, đồng thời vẫn bị kiện do tài sản không đủ thanh toán giá trị khoản nợ. Vậy pháp luật quy định như thế nào trong trường hợp bị thu hồi tài sản nhưng vẫn chưa đủ số tiền gốc và lãi khi vay?

(HanoiTV) - Biện pháp này nhằm mục đích làm suy yếu hệ thống tài chính Nga, gia tăng áp lực buộc Nga chấm dứt xung đột tại Ukraine.

Loạt khoản nợ được thế chấp bằng các dự án du lịch, nghỉ dưỡng có quy mô từ vài trăm đến hàng nghìn tỷ đồng của một số doanh nghiệp địa ốc, đang được ngân hàng rao bán để thu hồi nợ.

Nhiều ngân hàng đẩy mạnh mua lại trước hạn trái phiếu cũ, đồng thời phát hành lượng lớn trái phiếu mới.

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước, nhiều ngân hàng công bố triển khai các gói tín dụng quy mô lớn, áp dụng lãi suất ưu đãi giảm từ 1 - 2% so với lãi suất cho vay thông thường. Trong đó có những gói vay cho bất động sản, tiêu dùng và phần lớn là cho sản xuất kinh doanh.

Các Tổ chức tín dụng dự kiến “thắt chặt” đối với yêu cầu về tài sản bảo đảm, các điều khoản bổ sung trong hợp đồng tín dụng, yêu cầu điểm xếp hạng tín nhiệm tối thiểu của khách hàng và hạn mức tín dụng để đảm bảo an toàn.

Theo báo cáo của FiinGroup cho biết, 70% tài sản bảo đảm cho các khoản vay tại hệ thống ngân hàng hiện nay là bất động sản. Việc phát mãi tài sản bảo đảm, bán nợ theo cơ chế thị trường để xử lý nợ xấu gặp trở ngại đáng kể khi thị trường bất động sản gặp khó khăn.

Ngân hàng Nhà nước cho biết, một số ngân hàng còn thận trọng trong thực hiện cấp tín dụng do nợ xấu tăng. Mặc dù nợ xấu đã được tổ chức tín dụng xử lý một bước quan trọng nhưng có xu hướng tăng do biến động tiêu cực từ tình hình kinh tế thế giới cùng những khó khăn của nền kinh tế trong nước. Nợ xấu nội bảng của hệ thống các tổ chức tín dụng đến cuối năm 2023 là 4,55%, tăng so với mức 2,03% vào cuối năm 2022.

Ngân hàng Nhà nước cho biết, một số ngân hàng còn thận trọng trong thực hiện cấp tín dụng do nợ xấu tăng. Mặc dù nợ xấu đã được tổ chức tín dụng xử lý một bước quan trọng nhưng có xu hướng tăng do biến động tiêu cực từ tình hình kinh tế thế giới cùng những khó khăn của nền kinh tế trong nước. Nợ xấu nội bảng của hệ thống các tổ chức tín dụng đến cuối năm 2023 là 4,55%, tăng so với mức 2,03% vào cuối năm 2022.

Điểm mới trong việc cho vay trả nợ trước hạn là Ngân hàng Nhà nước cho phép mở rộng sang áp dụng cho các khoản vay tiêu dùng cá nhân. Quy định này đang được kỳ vọng sẽ khiến các ngân hàng phải cạnh tranh hơn, tạo mặt bằng lãi suất vay thấp hơn để giữ chân người vay vốn. Nhưng việc triển khai thế nào đến nay vẫn là câu hỏi được nhiều ngưởi quan tâm.

Nhiều ngân hàng hạ lãi suất cho vay mua nhà 1-2% so với cuối năm ngoái, xuống quanh 5,9-6,5% một năm.

Kể từ tháng 9 tới, các ngân hàng sẽ không được cho vay vốn để gửi tiền, hoặc để thanh toán tiền mua, góp vốn của công ty chưa niêm yết trên thị trường chứng khoán.

Theo báo cáo của Ngân hàng nhà nước công bố tại Hội nghị giải pháp tháo gỡ khó khăn về tín dụng, số tiền cho vay với kinh doanh bất động sản vẫn tăng nhưng vốn cho vay với người tiêu dùng vào bất động sản lại giảm.

Bước sang tháng 3, lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng lớn đều có sự điều chỉnh với mức giảm từ 0,5-3%/năm, tuy nhiên mức giảm này chỉ áp dụng trong một thời gian nhất định.

Các ngân hàng đồng loạt đã công bố giảm lãi suất cho vay, đáng chú ý là các khoản vay bất động sản có mức giảm lãi suất cao nhất là 3%.

Có thể thấy, hiện nay các tổ chức tín dụng vẫn cấp tín dụng cho lĩnh vực bất động sản với mức tăng trưởng cao và đang có dư nợ lớn. Tuy nhiên, về mức độ ưu tiên, đa phần ngân hàng tỏ ra e ngại khi cho vay mua nhà ở phân khúc cao cấp.

Tiếp thu chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành công văn đốc thúc các ngân hàng thương mại khẩn trương thực hiện việc công bố lãi suất cho vay bình quân, hạn cuối là ngày 1/4 tới đây. Đến thời điểm này, nhiều ngân hàng thương mại đã công bố lãi suất cho vay.

Tại phiên chất vấn và trả lời chất vấn của Ủy ban Thường vụ Quốc hội sáng nay, Bộ trưởng Tài chính Hồ Đức Phớc cho biết hiện luật đã cấm nhà băng bán bảo hiểm liên kết đầu tư trước và sau 60 ngày khi giải ngân khoản vay.

Một trong những nội dung mới trong dự thảo Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi) vừa được Ngân hàng Nhà nước trình Chính phủ, theo đó đề xuất Ngân hàng nguy cơ mất khả năng chi trả do bị rút tiền hàng loạt có thể được vay lãi suất 0% từ Ngân hàng Nhà nước, Bảo hiểm tiền gửi và các ngân hàng khác.

Theo số liệu từ Ngân hàng Nhà nước cho biết tính đến cuối tháng 7, tỷ lệ nợ xấu nội bảng, nợ bán mà Công ty quản lý Tài sản VAMC chưa xử lý và nợ tiềm ẩn đã lên tới 6,16% trên tổng dư nợ.

Theo thống kê mới nhất của Ngân hàng Nhà nước, tỉ lệ nợ xấu nội bảng của ngành ngân hàng đã đạt 4,95%, nợ xấu bán cho VAMC và nợ xấu có nguy cơ trở thành nợ xấu vẫn rất lớn.

Thời gian gần đây, tình trạng bỗng dưng phát hiện mắc nợ các tổ chức tín dụng, thậm chí thành nợ xấu, dù không làm hồ sơ vay vốn – là không hiếm gặp. Nguyên nhân chính của việc không vay mà vẫn mắc nợ ngân hàng, đó là do giấy tờ tùy thân, cụ thể hơn là do chứng minh thư, căn cước công dân không gắn liền với chính chủ mà vẫn vay được. Với sự phát triển của dữ liệu công dân, sắp tới lỗ hổng này được ngành ngân hàng và công an khẳng định sẽ không còn tồn tại.

Theo Báo cáo tài chính quý II mà Ngân hàng ACB vừa công bố thì tính đến ngày 30/6/3023, ngân hàng này hoàn thành 50% kế hoạch lợi nhuận cả năm, đạt 10.000 tỷ đồng. Tuy nhiên con số đáng chú ý là ACB của chủ tịch Trần Hùng Huy với màn vũ đạo “Cô đơn trên sofa” gây chú ý hiện đang ôm số nợ xấu lên tới gần 4.622 tỷ đồng tính đến ngày 30/6/2023, tăng 34% so với thời điểm cuối năm 2022.

Tổng hợp từ báo cáo tài chính của 28 Ngân hàng niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam đã công bố cho thấy, tổng nợ xấu tại các ngân hàng tính đến 30/9/2023 tăng 52% so với đầu năm, nhiều ngân hàng có nợ xấu tăng theo cấp số nhân.

Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam kiểm tra thông tin “Ngân hàng rao bán nợ, tài sản đảm bảo”.

Trước thông tin cho rằng doanh nghiệp làm ăn thua lỗ, nợ vượt tài sản, nguy cơ phá sản cao, CTCP Đầu tư Hạ tầng giao thông Đèo Cả (mã HHV) đã lên tiếng giải thích về mô hình đầu tư PPP giao thông với khoản nợ vay ngân hàng lớn.

Ngân hàng Nhà nước cho biết, một số ngân hàng bắt đầu cho vay gói 120.000 tỷ trong số 24 dự án nhà ở xã hội được công bố.

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa có văn bản yêu cầu các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài và NHNN chi nhánh tỉnh, thành phố tiếp tục giảm mặt bằng lãi suất, trong đó có lãi suất tiền gửi và lãi suất cho vay. Ngay sau yêu cầu của NHNN, trong hôm qua và hôm nay, nhiều ngân hàng đã công bố giảm lãi suất cho vay.

Hoạt động cho vay của ngân hàng Mỹ giảm kỷ lục trong 2 tuần cuối của tháng 3, cho thấy các điều kiện tín dụng đã thắt chặt hơn sau khi một vài ngân hàng sụp đổ.

Theo Thống đốc Ngân hàng Nhà nước, việc cho vay đặc biệt với lãi suất 0% là một trong những biện pháp xử lý khi có sự cố rút tiền hàng loạt tại tổ chức tín dụng.

Ngân hàng nhà nước dự kiến giảm mạnh tỷ lệ cho vay tối đa với một khách hàng và nhóm khách hàng có liên quan ngân hàng, đồng thời giảm tỷ lệ sở hữu tối đa của các cổ đông ngân hàng. Đây là nội dung trong Dự thảo Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi) do NHNN chủ trì soạn thảo và đang được lấy ý kiến rộng rãi.

Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam Nguyễn Quốc Hùng công bố 12 ngân hàng cam kết giảm tiền lãi với mức giảm từ 0,5 - 3%/năm để hỗ trợ nền kinh tế. Động thái này sẽ là tín hiệu tích cực hỗ trợ tăng thanh khoản cho thị trường địa ốc.

(HanoiTV) - Trước những khó khăn của doanh nghiệp khi tiếp cận vốn vay, mới đây ngân hàng nhà nước đã họp với các ngân hàng thương mại tiếp tục giảm lãi suất cho vay thực đối với các khoản vay hiện hữu trong 5 tháng cuối năm 2021.

Ngân hàng Agribank vừa điều chỉnh lãi suất cho vay mua nhà xuống còn 6,5%/năm, áp dụng cố định cho 2 năm đầu tiên. Kể từ năm thứ 3, mức lãi suất cho vay sẽ thả nổi.

Từ ngày 29/11 - 1/12 tới đây, hai ngân hàng BIDV và VietinBank sẽ thống nhất chia cổ tức.

Ngân hàng Nhà nước vừa công bố kết quả cuộc điều tra xu hướng kinh doanh của các tổ chức tín dụng quý III/2023. Theo đó, các tổ chức tín dụng nhận định, mặt bằng rủi ro khách hàng tổng thể trong quý II tăng nhanh hơn so với quý trước, tuy nhiên sẽ giảm trong quý III này.

Với Nghị quyết 33/NQ-CP Chính phủ vừa ban hành, có thể thấy trách nhiệm của ngành Ngân hàng với thị trường Bất động sản là rất lớn. Tuy nhiên có một thực tế, bên cạnh việc tìm kiếm các giải pháp hỗ trợ tín dụng cho doanh nghiệp, các ngân hàng cũng đang phải đẩy mạnh hoạt động xử lý và thu hồi nợ xấu thông qua việc rao bán hàng loạt khoản nợ, tài sản đảm bảo trong đó bất động sản chiếm phần lớn cả về số lượng và giá trị. Tuy nhiên không phải cứ bán là có người mua...

Ngân hàng Nhà nước vừa có văn bản gửi các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, yêu cầu tiếp tục thực hiện các giải pháp để giảm mặt bằng lãi suất.

Từ khi Thông tư 06 của Ngân hàng Nhà nước có hiệu lực, nhiều nhà băng đã tung ra các mức lãi suất ngân hàng cho vay ưu đãi để phục vụ khách hàng trả nợ trước hạn tại ngân hàng khác.

Đối với nhu cầu mua nhà của các gia đình trẻ hiện nay, liệu có nên sử dụng đòn bẩy tài chính để mua căn hộ hay không khi thu nhập của gia đình vào khoảng 35 triệu đồng mỗi tháng và cần phải vay ngân hàng 1 - 1,5 tỷ đồng?

Mua nhà trả góp hiện nay đang là một hình thức khá phổ biến. Việc nắm rõ quy trình cho vay mua nhà trả góp sẽ là điều kiện hết sức thuận lợi để khách hàng có thể dễ dàng thực hiện các thủ tục vay vốn một cách chủ động, nhanh chóng và tiết kiệm thời gian.

Tính tới cuối năm 2023, có 2,75 triệu tỷ đồng đã được các ngân hàng cho vay đối với hoạt động kinh doanh bất động sản, tăng khoảng 6,75% so với đầu năm. Trong số các ngân hàng công bố danh mục cho vay theo ngành nghề, Techcombank có tỷ trọng cho vay lĩnh vực này cao nhất.

Theo khảo sát về lãi suất cho vay với mục đích mua nhà trong tháng 4 tại các ngân hàng cho thấy, mức lãi suất đang dao động trong khoảng 4,99 - 13,5%/năm.

Sau đợt điều chỉnh giảm lãi suất từ đầu tháng 4 đến nay, một số ngân hàng tiếp tục điều chỉnh theo hướng đi xuống ở cả 2 chiều huy động và cho vay. Tuy nhiên, trong bối cảnh nền kinh tế còn nhiều khó khăn thì các doanh nghiệp kỳ vọng lãi suất sẽ giảm thêm nữa để giảm áp lực lãi vay.

Bộ Công an thông báo, thời gian gần đây, lợi dụng nhu cầu vay vốn tăng cao của nhiều cá nhân, hộ kinh doanh nhỏ, các đối tượng phạm tội đã mạo danh các ngân hàng, công ty tài chính cho vay tiền trực tuyến với lãi suất rất thấp nhằm thực hiện hành vi lừa đảo.

Theo thông tư 17 vừa được Ngân hàng Nhà nước ban hành, từ ngày 1/6 tới, các ngân hàng thương mại khi cho vay sẽ phải áp dụng các quy định mới trong quản lý rủi ro về môi trường.

Chính phủ vừa yêu cầu Ngân hàng Nhà nước giảm mặt bằng lãi suất cho vay, tăng khả năng tiếp cận vốn của người dân và doanh nghiệp. Lãi suất phải hợp lý, hiệu quả và phù hợp với yêu cầu kiểm soát lạm phát.

Mức lãi suất ưu đãi nhất được MSB đưa ra là 4,99% với kỳ hạn vay tối đa 35 năm. Theo sau là PvcomBank với mức lãi suất 5% cùng kỳ hạn tối đa 20 năm. Cao nhất trong số các ngân hàng hiện nay là Vietcombank với mức lãi suất 11-12% trong khi kỳ hạn vay tối đa lại thấp nhất 15 năm. Cùng với việc lãi suất liên ngân hàng kỳ hạn 9 tháng vừa đẩy lên 13% từ 2/2 sẽ ảnh hưởng rất lớn đến hoạt động đầu tư kinh doanh BĐS.

(HanoiTV) - Một số ngân hàng hiện nay đã tạm dừng giải ngân, cho vay các khoản liên quan đến bất động sản.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các ngân hàng phải công khai lãi suất cho vay bình quân để người dân, doanh nghiệp lựa chọn ngân hàng vay.